2025年01月16日房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》-爱米职教网

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月16日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、一个民事法律关系中至少有（）个主体。

答案：B

解析：一个民事法律关系中至少有两个主体。

2、张某在购物中，了解商品的产地、生产日期、有效期等，这说明张某使用了（）。

答案：A

解析：真情知悉权：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、标准、费用等有关情况。

3、有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是（）。

答案：B

解析：室内来源的污染物主要来自建筑材料。例如，有些石材和砖中含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡，能引起肺癌。

4、有利于调整地基的不均匀沉降的基础是()。

答案：B

解析：筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降，用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

5、我国的房地产市场中，建设用地使用权出让市场是（）。

答案：C

解析：本题考查的是按房地产流转次数的分类知识点。目前，一个城市的建设用地使用权出让市场是政府垄断供应，新建商品房市场是数量不多的房地产开发企业供应，二手房市场是众多的“小业主”供应。

多选题

1、下列属于房地产投资特点的有（）。

答案：ABDE

解析：房地产投资有下列特点：①投资选择的多样性;②投资区域的差异性;③投资价值的附加性;④投资变现的困难性;⑤投资预期的风险性;⑥投资收益的个别性。

2、按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（）。

答案：ACDE

解析：住宅套型，包括套内卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、储藏室、阳台等功能空间的配置、布局和交通组织，居住空间的自然通风、采光和视野，厨房位置及其自然通风和采光，功能空间尺度。

3、宗地图包括的主要内容有（）。

答案：ACE

解析：宗地图是通过实地调查绘制的，包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图。

4、法律的适用范围包括（）。

答案：CDE

解析：本题考查的是法律的适用范围知识点。法律的适用范围包括：①法律在时间上的适用范围，这是指法律在时间上所具有的效力；②法律在空间上的适用范围，这是指法律在地域上所具有的效力；③法律对人的适用范围，这是指法律对哪些人具有效力。

5、在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近（）。

答案：CE

解析：老年人住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地。住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。

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