2025年04月04日房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》-爱米职教网

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月4日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是（）。

答案：B

解析：建筑施工噪声具有突发性、冲击性、不连续性特点。

2、下列房地产中，适用成本法的是（）。

答案：C

解析：成本法特别适用于很少发生交易而限制了比较法运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产估价。

3、下列对建筑物的要求中，属于美观方面的要求是（）。

答案：D

解析：对建筑物美观的要求主要是建筑造型和外观色彩等方面给人以美感，特别是在建筑外形上不会使人产生不好的联想或寓意不好。

4、目前，发达国家的城市化率处于（）阶段。

答案：C

解析：目前，发达国家的城市化率达到80%以上。我国2018年的常住人口城镇化率为59.58%，现在仍处于城市化快速阶段，未来城市化还会带来较大量的城镇住房需求。成熟阶段。该阶段也称为饱和阶段，城市化率达到70%以上，其特征是城市化水平很高，城市化速度减慢，人口主要在城镇之间流动。

5、下列根据污染产生的原因划分的污染类型是（）。

答案：C

解析：根据污染物发生的类型（污染产生的原因），分为交通污染源、生活污染源、工业污染源和农业污染源等。

多选题

1、景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

答案：BCD

解析：景观一词的含义与风景、景色、景致、风光相近，是指一定区域内由山水、树木、花草、建筑以及某些自然现象等形成的可供人观看的景象，是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印，包括自然和人为作用的任何地表形态及其印象。

2、建筑平面图表示或反映建筑的内容包括（）。

答案：ABCD

解析：建筑平面图中的内容包括：①建筑物的平面形状，出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系;②建筑物及其组成房间的名称、尺寸和墙厚;③走廊、楼梯的位置及尺寸;④门、窗的位置及尺寸;⑤台阶、阳台、雨篷、散水的位置及尺寸;⑥室内地面的高度。

3、下列属于委托合同中受托人权利的有()。

答案：ABC

解析：委托合同中受托人权利主要包括：①费用请求权;②报酬请求权;③风险损失赔偿请求权。受托人要行使风险损失赔偿请求权，应该具备以下两个条件：①受托人必须有损失，包括财产损失和人身损害产生的损失;②受托人的损失是由于处理委托事务而直接发生的，受托人的损失必须与处理委托事物之间具有相关联性。

4、作为建筑物使用人，对建筑物的主要要求是（）。

答案：ACDE

解析：本题考查的是对建筑物的主要要求知识点。作为建筑物使用人，对建筑物的主要要求是安全、适用、经济、美观。

5、建筑物安全的基本要求有（）。

答案：CD

解析：本题考查的是对建筑物安全的要求知识点。安全是对建筑物最基本、最重要的要求。对建筑物安全的基本要求，是在建造及选址上使建筑物在使用年限内不会垮塌，没有危害人体健康的环境污染。

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