关于以下关于现代房地产经纪业的说法正确的是（）。①信息整合、开发与利用能级大大提高的题目有哪些，“以下关于现代房地产经纪业的说法正确的是（）。①信息整合、开发与利用能级大大提高”的答案是什么。

1、以下关于现代房地产经纪业的说法正确的是（）。①信息整合、开发与利用能级大大提高，业务领域向高附加值服务延展②行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展③以互联网为依托的新型房地产经纪业发展迅速④企业规模扩大，传统企业制度成为龙头企业的发展根本

• A：①②③
• B：①②④
• C：②③④
• D：①②③④

答 案：

2、新中国成立之后我国房地产经纪行业的发展（）。

• A：建立了全国房地产经纪人员职业资格制度
• B：开通了房地产经纪信用档案系统
• C：信息整合、开发与利用能级大大提高
• D：行业知识和技术密集程度提高
• E：建立全国房地产经纪行业组织

答 案：

3、数字化（），并为移动数据业务及各种增值业务开辟了道路。

• A：大大提高了频谱利用率
• B：大大提高了工作效率
• C：大大提高了频谱利用率
• D：大大提高了频谱利用率

答 案：A

4、房地产经纪信息管理的原则有（）。

• A：强化房地产经纪信息的垄断性
• B：加强房地产经纪信息的目的性
• C：提高房地产经纪信息的时效性
• D：重视房地产经纪信息的系统性
• E：实现房地产经纪信息的共享性

答 案：

5、在成熟的房地产市场中，（）居房地产业的主体地位。

• A：房地产开发经营业
• B：房地产经纪业
• C：房地产估价业
• D：房地产咨询业

答 案：

6、在成熟的房地产市场中，( )是房地产业的主体。

• A：房地产咨询业
• B：房地产开发经营业
• C：房地产估价业
• D：房地产经纪业

答 案：

7、房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。

• A：房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
• B：房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
• C：由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
• D：代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

答 案：B

解 析：房地产销售代理是指房地产经纪机构在被授权范围内，以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务，并收取委托人佣金的行为。独家代理是指房地产开发企业将商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。独家销售权代理与独家代理的重要区别是：代理商有独家销售商品房的权利，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金。经开发企业同意，代理商还可以委托分代理。本题中，甲房地产经纪机构的委托人是房地产开发企业，由甲房地产经纪机构进行独家代理，甲房地产经纪机构与该房地产开发企业结算，其余分代理与甲房地产经纪机构结算。

8、目前我国房地产业中占主体地位的是（）

• A：房地产经纪业
• B：房地产开发经营业
• C：房地产咨询业
• D：房地产服务业

答 案：

9、下列哪些行业属于房地产中介服务业?

• A：房地产价格评估
• B：房地产投资开发业
• C：房地产经纪业
• D：物业管理业
• E：房地产咨询业

答 案：

10、以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是（）。

• A：佣金是房地产经纪机构的合法报酬
• B：可以索取佣金以外的其他报酬
• C：可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
• D：佣金要明码标价

答 案：

11、公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。

• A：保障房地产经纪人的利益
• B：提高房地产经纪人收集房源的积极性
• C：房地产经纪人获取更多信息
• D：提高房地产经纪人的工作效率
• E：提高房地产经纪人的佣金水平

答 案：

12、（）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

• A：房地产开发经营业
• B：房地产咨询业
• C：房地产经纪业
• D：物业管理业

答 案：

13、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（　）。

• A：房地产业与建筑业是既合作又竞争的关系
• B：建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
• C：建筑业是策划者
• D：房地产业是策划者

答 案：

14、下列关于房地产经纪信息的说法错误的是()。

• A：房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
• B：只要掌握客户信息，就可以把握房地产经济行业的脉搏
• C：房地产经纪信息可以用文字性语言来描述
• D：房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值

答 案：

15、房地产业包括（）。

• A：建筑业
• B：物业管理业
• C：房地产开发经营业
• D：房地产评估业
• E：房地产经纪业

答 案：

16、房地产经纪机构信息管理的原则有（ ）。

• A：强化房地产信息的垄断性
• B：加强房地产信息的目的性
• C：提高房地产信息的时效性
• D：重视房地产经纪信息的系统性
• E：实现房地产经纪信息的共享性

答 案：

17、（）在我国房地产业中占主体地位。

• A：物业管理业
• B：房地产开发经营业
• C：房地产中介服务业
• D：房地产经纪业

答 案：B

18、私盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，其有利于（）。

• A：保障房地产经纪人的个人利益
• B：使房地产经纪人获得更多信息
• C：提高房地产经纪人的工作效率
• D：提高成交机会
• E：提高房地产经纪人搜集房源的积极性

答 案：

19、房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称()。

• A：房地产咨询
• B：房地产服务业
• C：房地产中介服务业
• D：房地产经纪业

答 案：

20、房地产服务业是房地产中介服务业和（）的合称。

• A：房地产咨询业
• B：房地产估价业
• C：物业管理业
• D：房地产经纪业

答 案：