关于甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间的题目有哪些，“甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间”的答案是什么。

1、甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（　）。

• A：甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
• B：甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
• C：甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
• D：甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答 案：

2、甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋，对此，下列表述正确的是( )。

• A：甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
• B：甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
• C：甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
• D：甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答 案：

3、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿意以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？

• A：甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
• B：甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
• C：甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
• D：甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答 案：

4、甲将一间房屋作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（）

• A：甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
• B：甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
• C：甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
• D：甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答 案：

5、甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元，并依法办理了抵押登记手续。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。

• A：甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
• B：甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
• C：甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
• D：甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答 案：

6、甲将自己的房屋一间作为抵押，向乙借款2000元。在抵押期间，丙向甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时（）。

• A：甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况
• B：甲只能将该房屋卖给乙
• C：甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
• D：甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

答 案：

7、甲将房屋一间作低押向乙借款100万元，并依法办理了抵押登记手续。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）

• A：甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
• B：甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
• C：甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
• D：甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答 案：

8、甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是(  )。

• A：甲有权出售自己的房屋，但应告知乙
• B：甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意
• C：该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋
• D：甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙

答 案：

9、金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当（）

• A：“一女二嫁“，均为无效
• B：甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
• C：乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
• D：甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

答 案：

10、甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）

答 案：

11、甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（）。

• A：甲应重新提供抵押物
• B：乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存
• C：乙有权请求甲提前还款
• D：乙有权请求丙赔偿损失

答 案：

12、甲向乙借款5万元，以自己的汽车作抵押并办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿意购买该车。根据《民法典》的规定，下列选项正确的是（）

• A：甲通知乙后即有权转让该车
• B：甲告知丙后即有权转让该车
• C：甲征得乙同意后有权转让该车
• D：甲在任何情况下均无权转让该车

答 案：A

解 析：《民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”可见，《民法典》生效后，抵押物转让不再需要经过抵押权人的同意。在通知抵押权人后，抵押人即可转让抵押物，只是不影响抵押权的追及效力的行使。

13、张某与甲银行签订了抵押借款合同，以其所有的房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；在抵押期间，房屋被洪水冲毁。下列说法正确的有（）

• A：张某无需继续偿还借款
• B：张某仍应继续偿还借款
• C：甲银行有权要求张某提前一次性偿还借款
• D：甲银行有权要求张某提供替代担保
• E：甲银行的抵押权消灭

答 案：

14、丙以房屋抵押先后向甲借款35万元，乙借款25万元，债务履行期届满后，丙将房屋变卖50万元，并与乙约定偿还乙全部借款，甲可以在（）请求撤销该协议

• A：知道或应当知道撤销事由之日起一年内
• B：知道或应当知道撤销事由之日起两年内
• C：乙丙之间协议之日起一年内
• D：甲丙之间债务履行期满之日起一年内

答 案：

15、甲将自己的房屋抵押给乙银行，借款100万元，在抵押期间，丙向甲表示愿意购下该房屋，甲征求乙银行的意见，乙银行表示同意。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）

• A：甲可以将该房屋转让给丙
• B：转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
• C：如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
• D：如果转让价款为80万元，不足清偿的部分由丙负责清偿

答 案：

16、甲向乙借款100万，丙以自己价值100万的房屋一套提供抵押，并办理了抵押登记，后乙将对甲的债权转让给丁，则抵押权将（ ）。

• A：消灭
• B：由乙继续享有
• C：由丁享有
• D：由乙

答 案：

17、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。

• A：丁优先于丙受偿
• B：丙优先于丁受偿
• C：丁优先于乙受偿
• D：丙优先于乙受偿

答 案：

18、根据诉讼时效法律制度的规定，下列有关诉讼时效的说法中，正确的是（  ）。

• A：甲向乙借款5万元，甲向乙出具借条， 约定1个月之内归还，乙债权的诉讼时效期间从借条出具之日起计算
• B：甲向银行借款500万元，乙提供价值 480万元的房产作抵押，银行实现对乙的抵押权后，会导致剩余的20万元债务诉讼时效中断
• C：甲向乙借款10万元，诉讼时效期间届满前1个月乙因车祸不幸去世，尚未确定继承人和遗产管理人，该事项导致诉讼时效中断
• D：甲向乙借款15万元，诉讼时效期间届满前1个月乙通过快递向甲寄送催款书， 快递签收单上仅有甲的配偶签名，不能引起诉讼时效中断

答 案：

19、甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

• A：乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
• B：乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
• C：乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
• D：乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

答 案：

20、甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是( )

• A：乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
• B：乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
• C：乙可选择对甲的A幢房屋或者B峰房屋行使抵押权
• D：乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

答 案：B

解 析：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。