关于某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售的题目有哪些，“某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售”的答案是什么。

1、某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为()。

• A：31.5万元
• B：31.6万元
• C：31.7万元
• D：31.8万元

答 案：

2、下列信息中，不属于房地产交易信息的是（）。

• A：冯某委托A公司出售一套两居室精装修住宅
• B：冯某欲购置一套房产
• C：冯某委托经纪人的联系方式是139****00
• D：冯某将自有房屋以700万的价格挂牌出售

答 案：

3、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于（）。

• A：成本价
• B：成交价
• C：挂牌价
• D：申报价

答 案：

4、方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，新天房地产公司又瞒着方某将同一套房屋卖给了不知情的林某。房屋建成以后，新天房地产公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了交房入住手续。以下说法正确的有哪些？（　　）

• A：方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋
• B：因为新天房地产公司已向林某交付房屋，且林某为善意，所以该套房屋归林某所有
• C：方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力
• D：方某应及时申请办理不动产登记，才能取得该套房屋的所有权

答 案：

5、公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋、并约定一个只后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元。乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院，要求法院判决乙房地产公司履行约定，但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此，下列说法中正确的有（　　）。

• A：乙房地产公司违反协议中的约定，应当承担法律责任
• B：法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任，不足以遏制其今后的违约行为，因此不符合追究法律责任的效益原则
• C：乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任
• D：法院判处乙房地产公司承担法律责任，符合责任法定原则

答 案：

6、李某2019年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2019年8月以50万元的价格将其中一套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。

• A：印花税
• B：契税
• C：增值税
• D：土地增值税

答 案：AB

解 析：郑某在此次房屋交易中，是房屋的承受方，应缴纳契税；签订产权转移书据，要缴纳印花税。选项C, 应该是卖方缴纳增值税；选项D,土地增值税应为取得收入一方缴纳。

7、在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（）。

• A：婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
• B：甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
• C：婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
• D：婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
• E：婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

答 案：

8、下列项目，计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。

• A：出售新房屋及建筑物的
• B：出售旧房屋及建筑物的
• C：虚报房地产成交价格的
• D：以房地产进行投资联营的
• E：提供扣除项目金额不实的

答 案：

9、张某于 2016 年以每套 80 万元的价格购入两套房产作为投资。2017 年将其中一套以 100 万元的价格转让给谢某，从中获利 20 万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售房产的行为应缴纳的税种有（）

• A：个人所得税
• B：增值税
• C：契税
• D：土地增值税

答 案：

10、张某于2019年以每套80万元的价格购入两套房产作为投资。2020年将其中一套以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售房产的行为应缴纳的税种有（）。

• A：个人所得税
• B：增值税
• C：契税
• D：土地增值税

答 案：

11、铁路运输中，承运人对旅客人身伤亡的赔偿限额是（）

• A：40万人民币
• B：15万人民币
• C：7万人民币
• D：4万人民币

答 案：B

12、根据我国《商业银行法》规定,设立农村商业银行的注册资本最低限额是()。

• A：1000万人民币
• B：3000万人民币
• C：5000万人民币
• D：10000万人民币

答 案：

13、甲公司以人民币作为记账本位币，外币交易采用交易发生日的即期汇率折算，按月计算汇兑损益。2015年7月5日，甲公司出口一批产品，售价为100万美元，满足收入确认条件，当日即期汇率为1美元＝6.3人民币元。2015年12月31日，甲公司仍未收到该笔款项，当日即期汇率为1美元＝6.5人民币元。不考虑相关税费和其他因素，12月31日，甲公司对外币货币性项目进行折算的下列会计处理中，正确的有（　）。

• A：调减财务费用20万人民币元
• B：调增其他应收款20万人民币元
• C：确认其他业务收入20万人民币元
• D：调增应收账款20万人民币元

答 案：

14、甲公司的记账本位币为人民币，其外币交易采用交易日的即期汇率折算，2×18年12月8日，甲公司按每股5欧元的价格以银行存款购入乙公司股票100000股，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，当日即期汇率为1欧元=7.85人民币元。2×18年12月31日，乙公司股票的公允价值为每股4欧元，当日即期汇率为1欧元=7.9人民币元。该金融资产投资对甲公司2×18年度营业利润的影响金额是（　　）。

• A：减少76.5万人民币元
• B：增加2.5万人民币元
• C：减少78.5万人民币元
• D：减少79万人民币元

答 案：

15、根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

• A：某人将自己一套闲置的住房出售
• B：某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
• C：某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资
• D：某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

答 案：

16、下列行为中，应缴纳契税的是().

• A：杨某通过继承取得房屋
• B：某医院承受房产用于病人住院治疗
• C：中国公民李某受让美国的一套别墅
• D：刘某以单位分配方式取得一套房屋

答 案：

17、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。<br>影响李某房屋最终交易价格的因素为（）

• A：甲公司的客源信息状况
• B：房地产交易税率
• C：李某对房屋的使用保养情况
• D：李某要求完成房屋交易的最终期限

答 案：

18、某有限责任公司拟购买一套房屋用于办公用房,其董事李某拥有一套商住两用房屋,欲将其以略低于市场价格的条件卖给公司。关于交易的下列表述中,正确的有( )。

• A：该交易在获得公司监事会批准后可以进行
• B：该交易在获得公司董事会批准后可以进行
• C：该交易在获得公司股东会批准后可以进行
• D：如果公司章程中规定允许此种交易,该交易可以进行

答 案：

19、下列情形中，在计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（）。  

• A：虚报房地产成交价格的
• B：以市场价将房地产进行投资联营的
• C：提供扣除项目金额不实的
• D：出售旧房屋及建筑物的

答 案：

20、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。1.影响李某房屋最终交易价格的因素为（　　）。

• A：甲公司的客源信息状况
• B：房地产交易税率
• C：李某对房屋的使用保养情况
• D：李某要求完成房屋交易的最终期限

答 案：