关于汇率变动是如何影响房地产价格的？的题目有哪些，“汇率变动是如何影响房地产价格的？”的答案是什么。

1、汇率变动是如何影响房地产价格的？

答 案：

2、下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。

• A：不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
• B：影响因素对房地产价格的影响与时间无关
• C：提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
• D：某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

答 案：

3、下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。

• A：房地产价格受区位影响不大
• B：房地产价格实质是房地产权益的价格
• C：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• D：房地产价格只有交换代价的价格
• E：房地产价格形成的时间通常较长

答 案：

4、下列选项中，不属于房地产价格特征的是（）。

• A：房地产价格受区位影响不大
• B：房地产价格实质是房地产权益的价格
• C：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• D：房地产价格只有交换代价的价格
• E：房地产价格形成的时间通常较长

答 案：

5、汇率变动对经济的直接影响有（）

• A：汇率变动影响国际收支
• B：汇率变动影响外汇储备
• C：汇率变动形成汇率风险
• D：汇率变动影响经济增长
• E：汇率变动影响产业竞争力和产业结构

答 案：

6、长期趋势法运用的理论依据是（）

• A：过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
• B：市场上能找到充分的房地产历史价格资料
• C：房地产市场在过去无明显的季节变动
• D：政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

答 案：

7、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。

答 案：

8、房地产价格的特征主要有（）。

• A：房地产价格受区位的影响很小
• B：房地产价格形成的时间通常较长
• C：房地产价格实质上是房地产权益的价格
• D：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• E：房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

答 案：

9、下列关于房地产价格的说法，不正确的是（　）。

• A：房地产价格实质上是房地产权益价格
• B：房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
• C：房地产价格容易受交易者的个别情况影响
• D：房地产价格形成的时间通常较短

答 案：

10、房地产价格的特征主要包括（）

• A：房地产价格受建筑技术的影响很大
• B：房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
• C：房地产价格形成的时间通常较长
• D：房地产价格实质上是房地产权益的价格
• E：房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

答 案：

11、最适用的房地产价格指数或变动率，是()。

• A：全国房地产价格指数或变动率
• B：可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率
• C：全国同类房地产价格指数或变动率
• D：可比实例所在地区的房地产价格指数或变动率

答 案：

12、利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。

• A：从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升
• B：从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降
• C：从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关
• D：从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关

答 案：

13、房地产价格指数或变动率可细分为(　)。

• A：全国房地产价格指数或变动率
• B：某地区房地产价格指数或变动率
• C：全国某类房地产价格指数或变动率
• D：某地区某类房地产价格指数或变动率
• E：居民消费物价指数

答 案：

14、房地产价格信息的整理通常包括（）

• A：房地产价格信息的鉴别和修正
• B：房地产价格信息的维护
• C：房地产价格信息的分类
• D：房地产价格信息的更新
• E：房地产价格信息的记录

答 案：

15、2016年甲公司当期出口商品一批，售价1000万欧元，款项已收到，收汇当日汇率为1:6.90；当期进口货物一批，价值500万欧元，款项已支付，结汇当日汇率为1:6.92，资产负债表的即期汇率为1:6.93假定银行存款的期初余额为0，当期没有发生其他业务。汇率变动对现金的影响额计算不正确的是（　　）。

• A：汇率变动对现金流入的影响额为30万元
• B：汇率变动对现金流出的影响额为5万元
• C：汇率变动对现金的影响额为25万元
• D：汇率变动对现金的影响额为0

答 案：

16、汇率变动的间接经济影响是（）。

• A：影响国际收支
• B：影响经济增长
• C：影响外汇储备
• D：影响产业竞争力和产业结构

答 案：

17、汇率变动的影响因素包括（ ）。

• A：物价的相对变动
• B：国际收支差额的变化
• C：国际储备余额的变化
• D：市场预期的变化
• E：政府干预汇率

答 案：

18、下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是()。

• A：房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
• B：房地产估价是房地产估价师在给房地产定价
• C：房地产估价是房地产估价机构对估价对象在市场上可实现价格的保证
• D：房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
• E：房地产估价既是科学又是艺术

答 案：

19、采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。

• A：房地产的历史价格资料
• B：房地产的现时价格资料
• C：房地产的未来价格资料
• D：房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答 案：

20、采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bX中的常数a、b的因素应是（　　）。

• A：房地产的历史价格资料
• B：房地产的现时价格资料
• C：房地产的未来价格资料
• D：房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答 案：